En el ple municipal ordinari del passat mes de març l'Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat va aprovar –amb els vots a favor de PSC, CiU, PP i ERC i l'únic vot en contra del grup ICV-EU– la requalificació urbanística del solar de l'antiga fàbrica Hoechst, que canvia el seu ús industrial per residencial. Amb aquesta modificació s'inicia el procés urbanístic de construcció i remodelació de l'àmbit del polígon industrial Balmes i el carrer del General Manso, una de les principals entrades a la nostra ciutat per la carretera de Laureà Miró.

Per aquest conveni urbanístic, les empreses constructores es comprometen a destinar un 20% del total d'habitatges construïts a habitatges de protecció oficial (HPO) en règim de lloguer, a més d'un 10% addicional d'HPO que serà gestionat per les promotores, així com un 10% més de titularitat municipal que s'oferirà en règim de propietat. En total s'edificaran aproximadament 650 habitatges a la zona esmentada, dels quals uns 250 –un 40%– estaran qualificats com de protecció oficial. A més d'aquest percentatge total, el 20% d'habitatges en règim de lloguer permetrà, per primera vegada a Sant Feliu de Llobregat, desenvolupar accions municipals específiques per a la millora del mercat local d'habitatges de lloguer.

Aquest mateix conveni urbanístic també preveu una sèrie de reformes estructurals a la zona esmentada, com l'establiment d'una franja verda de separació de l'àrea industrial limítrofa amb el terme municipal de Sant Just Desvern, el trasllat de la darrera empresa que actualment queda al solar a una altra ubicació (la qual cosa permet una sensible reducció de la contaminació acústica de la zona), l'eliminació de l‘impacte visual de la zona industrial, així com la disponibilitat d'una àrea de 4.000 m2 per a la construcció d'equipament públic.